3000亿元人民币，几乎等同于像南京这样的二线城市的全年GDP；而3000亿美元，则是8个南京这样城市的全年GDP。

    近日，一份爆炸性的调查报告出炉，称到目前为止共有3000亿美元的外资通过非正常途径进入中国内地。这些非法外资正在深穗沪等地暗自潜行，并“弃股炒楼”，推高了上述城市的房价。

    快览“3000亿美元”调查报告

    这是广东省社科院研究员黎友焕2007年初通过访问地下钱庄操控人得出的调查结论。如今，这份详尽追踪非法入境外资的报告已递交政府有关部门。外资推高中国内地楼价的猜想，正在获得有力的证据。

    在地下钱庄“自招”迄今为止共有3000多亿美元外资进入中国，而其中正有相当大的比例放弃股市，转向楼市，“主要流向是广州、深圳、上海”。

    调查显示这种走向的原因是“由于中国股市受政策影响显著，不适宜资本快速升值。”

    据知情人士透露，这些地下钱庄的注册公司通常是在香港和澳门。而外资在购买房产的时候，通常会临时注册小型公司，以按揭的形式进行购买。“外资最看好中高档楼盘。”该人士透露: “以按揭的形式购买房产，其实是用20%或者30%的钱在炒房地产。”

    黎友焕上述报告的内容，其时间结点为2007年4月。彼时，全国房地产价格都处在“高烧”之中，深圳更是以超过20%的幅度增长，而他也在报告中指出，深圳、广东以及上海，是违规入镜的热钱最热衷进入的城市。

    “3000亿美元”调查报告的出炉经过

    2007年初，黎友焕悄然前往北京，作为热钱入境研究专家，黎友焕接到政府相关机构的委托，受命成立“境外资金非正常流动课题组”，主要负责追踪广东、深圳一带，非正常渠道进入中国的外资走向。

    当时的情况是，深圳服装出口数额出现激增，据海关统计，2006年，深圳纺织品服装出口一举突破百亿美元大关，同比增长178.65%，较全球纺织配额取消前3年平均出口额增长近10倍，出口总额占广东全省的比重由配额取消前的8%~9%左右升至45%以上。这一现象立刻引起关注，纺织品进出口商会曾派出调查组对该现象进行调查。

    据接触本案的人士透露，调查结果显示：

    一些深圳的进出口公司虚报产品价格，协同地下钱庄，帮助外资以货物回款的名义进入中国。

    由于研究广东贸易现象多年，黎友焕的调查首先从地下钱庄着手，通过中间人介绍等方式，黎友焕和其手下的研究生向30多家地下钱庄的主要参与者发出问卷调查和面访。正是借助这样的方式，他厘清了外资非法入境中国内地的基本渠道。

    巨额外资如何进入中国？

    近期，外管局在广州、深圳、上海、山东分别展开针对地下钱庄的打击行动，其中上海破获的地下钱庄涉案金额达到53亿元，仅其深圳办事处的交易金额就达人民币43亿多元。

    然而，在黎友焕以及研究热钱入境的专家们看来，打击地下钱庄，仅仅是堵住了热钱入境的渠道之一。